🏡40代で家を建てる

少ない頭金で建てる夢のマイホーム。理想の住まいの実現を目指します。

土地の契約

2018/04/17   -土地

申し込みをしていた土地を、とうとう「契約」しました!(手付金を払いました!) やはり、予算はオーバーしているけれど、私たちの場合、お店の立地も大事だから・・・と考えた結果です。2年ほど土地を探してきた …

概算見積もりで注意しなければいけないこと

2018/04/13   -プラン

住宅ローンの事前審査が通って、ほっとしたのも束の間。 新たな問題が・・・ それは、今プランをお願いしている工務店では、予算が厳しいということ。借りられる金額がはっきりした、というのもありますが、概算見 …

住宅ローンの事前審査に通りました!

2018/04/10   -ローン

1つ目の地方銀行に申し込んでいた住宅ローンの事前審査。無事OKの返事をもらいました。 申し込みをしてから1週間経過したときに、もう少しお時間が掛かりますと言われ、さらに待つこと1週間・・・。 2週間も …

「農地の転用」と「地目の変更」

2018/03/29   -土地

地方ではよくある、売地の地目が「田」や「畑」。 私達が、やっと見つけて申し込みをした土地も、地目が「畑」でした。 ですので、「農地法第5条許可必要」と書かれていました。住宅を建てるには、農地の転用の許 …

事前審査に「通る」「通らない」の基準とは?

2018/03/26   -ローン

前回、住宅ローンの事前審査でどんなことをチェックされるのかを書きましたが、今回は少し詳しく・・・ というのも、事前審査の申し込みをしてから1週間経つ頃、銀行から連絡があり、審査にもう1週間程かかると言 …

ローンの申し込み(事前審査)

2018/03/25   -ローン

欲しい土地をもとに、工務店でプランと概算見積もりをお願いしていました。⇒「プランニング&概算見積もり」 そして待つこと約2週間・・・ 連絡があったので、早速工務店へ。 見せてもらったプランは2つ。 ● …

「家相」を気にするかしないか

2018/03/23   -プラン

現在、住宅ローンの事前審査の結果待ちですが、工務店とのプランの打ち合わせは進行しています。とは言っても、2週間に1回程度の打ち合わせです。 この工務店では、設計料(申込金)をこの段階で支払います。そし …

プランニング&概算見積もり

2018/03/20   -プラン

買いたい土地が、少し予算オーバーのため、全体の価格のバランスを見るために、工務店にプランと概算見積もりをお願いしました。 ⇒「気になっている土地」   出来上がりが、2週間ほど掛かるとのこと …

工務店決定!

2018/03/19   -プラン

前回書いたように、土地も決まる前から、建ててもらう工務店をほぼ決めていた私達。 ⇒「工務店探し」 今回は、その決め手になったことを書きたいと思います。   私達がなぜその工務店を選んだのか …

工務店探し

2018/03/16   -プラン

「工務店探し」と言っても、私達の場合、すぐにお願いしたい工務店が見つかったので、あまり「探した」感じではないし、住宅展示場巡りもしていません・・・ 家を建てたいと思うようになってから、土地を探すのと同 …

こんにちは!「あくあまりん」です。
40代で建てる店舗併用住宅。
土地探しから家が完成するまでの奮闘や、
その後の暮らしにまつわることを綴って
います。

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