家を新築で建てると、しばらくして「家屋調査」という調査があります。
家屋調査とは？
家屋調査とは、適正な固定資産税を算出するために現地調査をすることです。
家が完成してから、住んでいる地域の役所から通知が来ます。
我が家は、家が完成してから２か月くらい経ったころに、ポストにはがきが入っていました。
（だいたい２～３か月で通知が来ることが多いようです。）
役場の税務課からです。
はがきには・・・
①訪問日時
②当日必要なもの（各階の平面図のコピー・印鑑）
③連絡先（当日都合が悪い場合の）
などが書かれていて、
家屋に入らせていただき、すべての部屋（収納も含む）を確認させていただきます。
調査のお時間は約１時間くらいです。
とありました・・・
指定された日時で大丈夫だったので、その日を待つことに。
何を調査するのか？
指定日時に、市役所の税務課の職員が２名やって来ました。
玄関で身分証明書を見せられ、家の中へ。
２人のうち１人は、固定資産税の説明。
もう１人は、家の中を見て回りました。
一緒に家の中を見て回るものだと思っていたので、ちょっと焦りました💦
私がリビングで説明を受ける間に、もう１人の職員が家の中を１階２階・・・
と見て回りました。
もちろん、「それでいいですか？」と確認がありましたが、とっさのことだったこともあり「はい・・・」と返事をしてしまいました。
あとで考えてみたら、「一緒に回ります！」でもよかったかも・・・
説明を受けている間に、いくら税務課の職員とはいえ、私の目の届かないところで、他の部屋のクローゼットなどを開けられ見られるのは、あまり気持ちの良いものではないですよね・・・。
なので、あとで説明の時間が掛かったとしても、一緒に回った方がよかったかな・・・と。
税金の説明が終わるころ、家の中を見て回っていた職員もリビングに戻って来ました。
あとで分かったのが、その職員は旦那の両親を知っている人だったこともあり、最後には世間話をしたり、と和やかな感じで調査は終わりました。
肝心の何を見るのか、ですが・・・
聞いたところ、
＊床や天井の素材
＊ドアの数
＊クローゼットや押し入れの素材や棚の数
＊水回りの設備
などだそうです。
国の定めた算定表をもとに、細かく算出されるのだそうです。
我が家の場合、所要時間は、全部合わせて40分くらいでした、
結果はいつ分かる？
このように、家屋調査によって固定資産税が決まるのですが、
調査した家屋は、毎年度末（3月末）に評価額が決まるそうで、
「次の4月にならないと固定資産税はわからない」と説明を受けました。
ということで、来年度初めに送られてくる固定資産税の納付書が来るまで、ドキドキ・・・しながら待たなくてはいけません(-_-;)
家の中を見て回った職員の方が、
「素敵な家ですね！」
と言ったひと言が気になります(￣▽￣;)
どの家にも言ってるのかも知れませんが・・・
我が家は、1階は店舗なのでほぼスケルトンというか、リビングのような感じ。
住居部分だけだと、一般家庭より狭いくらいだし、設備なんかも工務店の標準なんですが・・・？？？
ただ、木を多く使う工務店を選んだので、そこが心配です。
固定資産税が高くありませんように・・・
家屋調査を拒否すると？
家屋調査は、義務や強制というわけではありませんが、断ると、
家屋調査を受けた時よりも、固定資産税が高くなる傾向にあるようです。
１つの家に対し、一度だけ受ければいいので、やはり受けておいたほうがいいのかな、と私は思います。
